Публикатор

ГИС ЖКХ

Материал опубликован: 13 октября 2022, 11:46

Обновлён: 13 октября 2022, 11:51

Просмотров: 0

Поставщики информации в ГИС ЖКХ: управляющие организации и ТСЖ
ТСЖ, управляющие организации, государственные органы и отдельные частные или юридические лица при наличии соответствующих полномочий являются поставщиками информации. Полный перечень таких поставщиков информации — в статье 7 закона №209-ФЗ.
Законодательно установлена обязательная информация для размещения в ГИС ЖКХ поставщиками услуг (ст. 6 закона №209-ФЗ):

  • правоустанавливающие документы; 
  • информация о своей деятельности; 
  • ведение электронных паспортов многоквартирных домов; 
  • показания приборов общедомового учета; 
  • планирование и производство работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 
  • платежные документы за услуги в электронном виде; 
  • тарифы; 
  • решения собраний собственников жилья и информация о проведении таких собраний; 
  • финансовая документация в электронной форме; 
  • договоры управления и ресурсоснабжения в электронной форме. 

Кроме того, с помощью ГИС ЖКХ такие организации должны работать с обращениями граждан в электронном виде. Отчеты об этой работе размещаются в ГИС. Вносить информацию в систему возможно как в ручном, так и автоматизированном режиме.

Размещение информации в системе ЖКХ
Законодательно закреплено, кто должен размещать информацию в ГИС ЖКХ:
1.    Управляющие организации. 
2.    Жилищно-коммунальные эксплуатационные компании. 
3.    Поставщики коммунальных ресурсов. 
4.    ТСЖ и кооперативы. 
5.    Государственные и муниципальные органы. 
Собственники квартир и помещений сведения в системе не размещают.
Каждый тип информации размещается в ГИС ЖКХ в установленные сроки. Состав, сроки и периодичность размещения поставщиками информации в ГИС ЖКХ предусмотрены приказом Минкомсвязи России №74, Минстроя России №114/пр от 29.02.2016. В НПА указано, кто должен заполнять ГИС ЖКХ и с какой периодичностью.
Так, в течение 15 дней с момента наступления соответствующего события в системе публикуют актуальную информацию о:

  • регистрации юридического лица, его правоустанавливающих документах и руководстве; 
  • осуществлении обязанностей по управлению многоквартирным домом (адрес дома, код территории, кадастровый номер, даты возведения и начала эксплуатации, тип и серия здания, количество подъездов, этажей, лифтов, квартир и прочее); 
  • постановке земельного участка на кадастровый ремонт с указанием его площади и кадастрового номера; 
  • постановке на кадастровый учет квартир или комнат с указанием всех учетных данных; 
  • постановке на учет или образовании нежилых помещений в доме с указанием их данных; 
  • выполняемых работах, предоставляемом обслуживании и актуальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. 

В течение 7 дней публикуются:

  • данные о тарифах и размерах платы за все коммунальные услуги и работы по управлению домом; 
  • данные о банке и расчетном счете, на который поступают деньги за ремонт и обслуживание дома и коммунальные услуги; 
  • сроки предоставления платежных документов жильцам; 
  • роки передачи показаний внутриквартирных счетчиков; 
  • период оплаты жильцами услуг ЖКХ; 
  • данные о заключенных договорах о предоставлении управляющей компанией коммунальных услуг и их получателях; 
  • данные о доступных собственникам коммунальных услугах, в том числе сроки предоставления показаний счетчиков, время, в течение которого пользуются данными услугами; 
  •  данные о качестве работ и услуг, направленных на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома; 
  • данные о договорах предоставления управляющей организацией услуг по содержанию общего имущества дома; 
  • данные о вводе общедомового или индивидуального прибора учета в эксплуатацию. 

Один раз в месяц должна обновляться информация о количестве предоставляемых коммунальных услуг, их качестве, случаях нарушения и пропуска сроков, отведенных на их устранение. А в течение 3 дней до начала ограничения или временной остановки предоставления коммунальной услуги в ГИС ЖКХ публикуется такая информация. Поставщик обязан указать виды работ и их сроки.
Если управляющая организация или ТСЖ по поручению собственников жилья владеет банковским счетом, на котором аккумулируются средства для обеспечения ремонтных работ, то данные об их формировании и расходовании должны своевременно размещаться в ГИС ЖКХ.